Постановление СОВЕТА муниципального ОБРАЗОВАНИЯ "КАМЫЗЯКСКИЙ РАЙОН" от 26.12.2006 N 147 "О РЕШЕНИИ СОВЕТА "О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ на КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НАХОДЯЩИЕСЯ в ВЕДЕНИИ муниципального ОБРАЗОВАНИЯ "КАМЫЗЯКСКИЙ РАЙОН"

Архив



СОВЕТ муниципального ОБРАЗОВАНИЯ "КАМЫЗЯКСКИЙ РАЙОН"



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 декабря 2006 г. N 147



О РЕШЕНИИ СОВЕТА "О ПОРЯДКЕ

РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ на КОТОРЫЕ НЕ

РАЗГРАНИЧЕНА, НАХОДЯЩИЕСЯ в ВЕДЕНИИ муниципального

ОБРАЗОВАНИЯ "КАМЫЗЯКСКИЙ РАЙОН"



Руководствуясь действующим земельным законодательством, в целях повышения эффективности управления земельными ресурсами района до установления Правительством Российской Федерации общих начал определения арендной платы за земельные участки и упорядочения деятельности субъектов договорных отношений по аренде земель, находящихся в ведении муниципального образования "Камызякский район", Совет муниципального образования "Камызякский район" постановляет:

1. Принять решение Совета "О Порядке расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся в ведении муниципального образования "Камызякский район".

2. Муниципальным образованиям поселений района:

2.1. Использовать данный Порядок при расчете арендной платы за земельные участки из земель поселений, переданных им в распоряжение Постановлением Совета муниципального образования "Камызякский район" Астраханской области от 22.09.2006 N 125 "О решении Совета "О передаче осуществления части полномочий МО "Камызякский район" органам местного самоуправления поселений МО "Камызякский район".

3. Направить данное Решение главе МО "Камызякский район" для подписания и опубликования.



Председатель

Совета муниципального

образования "Камызякский район"

В.В.БАГРИНЦЕВ











Принято

Постановлением Совета

МО "Камызякский район"

26 декабря 2006 г. N 147



РЕШЕНИЕ



О ПОРЯДКЕ

РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ на КОТОРЫЕ

НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НАХОДЯЩИЕСЯ в ВЕДЕНИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КАМЫЗЯКСКИЙ РАЙОН"



Совет муниципального образования "Камызякский район" решил:

Утвердить Порядок расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся в ведении муниципального образования "Камызякский район", в следующей редакции:



1. Основные положения



1.1. Порядок расчета арендной платы за земельные участки (далее - Порядок), устанавливает общие правила и порядок расчета размера арендной платы при сдаче в аренду земельных участков, находящихся в ведении муниципального образования "Камызякский район".

1.2 Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование земельным участком. Неиспользование земельного участка не освобождает от уплаты арендных платежей.

1.3. Размер, порядок и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором аренды и изменяются в связи с решениями органов государственной власти и местного самоуправления, публикуемыми в печати.

1.4. Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества.

1.5. Пересмотр арендной платы осуществляется не чаще одного раза в год в установленном порядке и может производиться по следующим основаниям:

- в связи с изменением уровня инфляции - ежегодно путем умножения размера арендной платы на индекс инфляции на текущий финансовый год, установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на соответствующий год;

- в связи с переоценкой кадастровой стоимости земельного участка.

1.6. Расчет арендных платежей в связи с пересмотром арендной платы оформляется ежегодно дополнительным соглашением к договору аренды земельного участка.



2. Расчет арендной платы

за земельные участки из земель поселений



2.1. Размер арендной платы за земельные участки из земель поселений определяется по следующей формуле:



АП = Кс х Пу х С х Кп, где:



Кс - кадастровая стоимость земельного участка по виду функционального использования в рублях за 1 кв. м;

Пу - площадь земельного участка для расчета арендной платы, определяется в соответствии с кадастровым планом земельного участка;

С - ставка арендной платы в зависимости от вида функционального использования земельного участка в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Порядка;

Кп - поправочный коэффициент, учитывающий площадь земельного участка, согласно приложению N 1 к данному Порядку.

2.2. Ставки арендной платы МО "Город Камызяк":

------T----------------------------------------------------T-----------------¬
¦  N  ¦        Вид использования земельного участка        ¦  Город Камызяк  ¦
¦ п/п ¦                                                    ¦                 ¦
¦     ¦                                                    +-----------------+
¦     ¦                                                    ¦     Ставка      ¦
¦     ¦                                                    ¦    арендной     ¦
¦     ¦                                                    ¦   платы, С, %   ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  1  ¦    под жилыми домами многоэтажной и повышенной     ¦      0.22       ¦
¦     ¦                этажности застройки                 ¦                 ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  2  ¦    под домами индивидуальной жилой застройки       ¦      0.88       ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  3  ¦     дачных и садоводческих объединений граждан     ¦      0.66       ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  4  ¦                    гаражей и автостоянок, из них:                    ¦
¦     +----------------------------------------------------T-----------------+
¦     ¦   гаражных кооперативов, индивидуальных гаражей    ¦      0.66       ¦
¦     +----------------------------------------------------+-----------------+
¦     ¦                 под автостоянками                  ¦      2.2        ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  5  ¦       под объектами торговли, общественного питания, бытового        ¦
¦     ¦   обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями,    ¦
¦     ¦                  предприятиями автосервиса, из них:                  ¦
¦     +----------------------------------------------------T-----------------+
¦     ¦   под объектами торговли, общественного питания    ¦      17.6       ¦
¦     +----------------------------------------------------+-----------------+
¦     ¦               бытового обслуживания                ¦      13.2       ¦
¦     +----------------------------------------------------+-----------------+
¦     ¦ автозаправочными и газонаполнительными станциями,  ¦       6.6       ¦
¦     ¦             предприятиями автосервиса              ¦                 ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  6  ¦учреждений и организаций народного образования, под ¦       0.66      ¦
¦     ¦объектами здравоохранения и социального обеспечения,¦                 ¦
¦     ¦физической культуры и спорта, культуры и искусства, ¦                 ¦
¦     ¦               религиозными объектами               ¦                 ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  7  ¦земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, ¦
¦     ¦  объектами материально-технического, продовольственного снабжения,   ¦
¦     ¦сбыта и заготовок, под объектами транспорта (за исключением земельных ¦
¦     ¦    участков под автозаправочными и газонаполнительными станциями,    ¦
¦     ¦  предприятиями автосервиса, гаражей), под объектами связи, из них:   ¦
¦     +----------------------------------------------------T-----------------+
¦     ¦земли под промышленными объектами, объектами матери-¦       2.2       ¦
¦     ¦ ально-технического, продовольственного снабжения,  ¦                 ¦
¦     ¦  сбыта и заготовок, под объектами транспорта (за   ¦                 ¦
¦     ¦исключением земельных участков под автозаправочными ¦                 ¦
¦     ¦   и газонаполнительными станциями, предприятиями   ¦                 ¦
¦     ¦     автосервиса, гаражей), под объектами связи     ¦                 ¦
¦     +----------------------------------------------------+-----------------+
¦     ¦         объектами коммунального хозяйства          ¦       1.76      ¦
¦     +----------------------------------------------------+-----------------+
¦     ¦  под объектами инженерной инфраструктуры жилищно-  ¦       0.66      ¦
¦     ¦   коммунального комплекса (за исключением доли в   ¦                 ¦
¦     ¦праве на земельный участок, приходящийся на объект, ¦                 ¦
¦     ¦    не относящийся к жилищному фонду и объектам     ¦                 ¦
¦     ¦  инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального   ¦                 ¦
¦     ¦    комплекса) или предоставленных для жилищного    ¦                 ¦
¦     ¦                   строительства                    ¦                 ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  8  ¦под административно-управленческими и общественными объектами и земли ¦
¦     ¦  предприятий, организаций, учреждений финансирования, кредитования,  ¦
¦     ¦            страхования и пенсионного обеспечения, из них:            ¦
¦     +----------------------------------------------------T-----------------+
¦     ¦       под административно-управленческими и        ¦       1.54      ¦
¦     ¦    общественными объектами и земли предприятий,    ¦                 ¦
¦     ¦      организаций, учреждений финансирования,       ¦                 ¦
¦     ¦             кредитования, страхования              ¦                 ¦
¦     +----------------------------------------------------+-----------------+
¦     ¦         учреждений пенсионного обеспечения         ¦       0.44      ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  9  ¦               под военными объектами               ¦       4.4       ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  10 ¦  под объектами оздоровительного и рекреационного   ¦      13.2       ¦
¦     ¦                    назначения                      ¦                 ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  11 ¦             сельскохозяйственного использования, из них:             ¦
¦     +----------------------------------------------------T-----------------+
¦     ¦    личного подсобного хозяйства, крестьянско-      ¦       4.4       ¦
¦     ¦               фермерского хозяйства                ¦                 ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  12 ¦  под лесами в поселениях (в том числе городскими   ¦       1.1       ¦
¦     ¦лесами), под древесно-кустарниковой растительностью,¦                 ¦
¦     ¦не входящей в лесной фонд (в том числе лесопарками, ¦                 ¦
¦     ¦           парками, скверами, бульварами)           ¦                 ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  13 ¦        под обособленными водными объектами         ¦        13.2     ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  14 ¦         прочих земель поселений, из них:           ¦        13.2     ¦
¦     +----------------------------------------------------+-----------------+
¦     ¦               под объектами рекламы                ¦         22      ¦
L-----+----------------------------------------------------+------------------

2.3. Ставки арендной платы муниципальных образований сельских поселений:

------T----------------------------------------------------T-----------------¬
¦  N  ¦        Вид использования земельного участка        ¦    Сельские     ¦
¦ п/п ¦                                                    ¦    поселения    ¦
¦     ¦                                                    +-----------------+
¦     ¦                                                    ¦     Ставка      ¦
¦     ¦                                                    ¦ арендной платы, ¦
¦     ¦                                                    ¦       С, %      ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  1  ¦ под жилыми домами многоэтажной и повышенной этажно-¦       7.0       ¦
¦     ¦                   сти застройки                    ¦                 ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  2  ¦     под домами индивидуальной жилой застройки      ¦       5.0       ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  3  ¦     дачных и садоводческих объединений граждан     ¦      15.0       ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  4  ¦                    гаражей и автостоянок, из них:                    ¦
¦     +----------------------------------------------------T-----------------+
¦     ¦   гаражных кооперативов, индивидуальных гаражей    ¦       35        ¦
¦     +----------------------------------------------------+-----------------+
¦     ¦                 под автостоянками                  ¦      100        ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  5  ¦под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, ¦
¦     ¦автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями авто- ¦
¦     ¦                          сервиса, из них:                            ¦
¦     +----------------------------------------------------T-----------------+
¦     ¦   под объектами торговли, общественного питания    ¦      250        ¦
¦     +----------------------------------------------------+-----------------+
¦     ¦       автозаправочными и газонаполнительными       ¦      300        ¦
¦     ¦        станциями, предприятиями автосервиса        ¦                 ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  6  ¦учреждений и организаций народного образования, под ¦       20        ¦
¦     ¦объектами здравоохранения и социального обеспечения,¦                 ¦
¦     ¦физической культуры и спорта, культуры и искусства, ¦                 ¦
¦     ¦               религиозными объектами               ¦                 ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  7  ¦земли под промышленными объектами, объектами комму- ¦       20        ¦
¦     ¦     нального хозяйства, объектами материально-     ¦                 ¦
¦     ¦технического, продовольственного снабжения, сбыта и ¦                 ¦
¦     ¦заготовок, под объектами транспорта (за исключением ¦                 ¦
¦     ¦     земельных участков под автозаправочными и      ¦                 ¦
¦     ¦    газонаполнительными станциями, предприятиями    ¦                 ¦
¦     ¦     автосервиса, гаражей), под объектами связи     ¦                 ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  8  ¦под административно-управленческими и общественными ¦      200        ¦
¦     ¦    объектами и земли предприятий, организаций,     ¦                 ¦
¦     ¦      учреждений финансирования, кредитования,      ¦                 ¦
¦     ¦       страхования и пенсионного обеспечения        ¦                 ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  9  ¦               под военными объектами               ¦      100        ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  10 ¦  под объектами оздоровительного и рекреационного   ¦      500        ¦
¦     ¦                     назначения                     ¦                 ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  11 ¦             сельскохозяйственного использования, из них:             ¦
¦     +----------------------------------------------------T-----------------+
¦     ¦        сельскохозяйственного использования         ¦       15        ¦
¦     +----------------------------------------------------+-----------------+
¦     ¦           индивидуальное огородничество            ¦        3        ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  12 ¦  под лесами в поселениях (в том числе городскими   ¦        5        ¦
¦     ¦лесами), под древесно-кустарниковой растительностью,¦                 ¦
¦     ¦не входящей в лесной фонд (в том числе лесопарками, ¦                 ¦
¦     ¦           парками, скверами, бульварами)           ¦                 ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  13 ¦        под обособленными водными объектами         ¦       40        ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦  14 ¦          прочих земель поселений, из них:          ¦       100       ¦
+-----+----------------------------------------------------+-----------------+
¦     ¦               под объектами рекламы                ¦      1000       ¦
L-----+----------------------------------------------------+------------------

2.4. Для населенных пунктов: с. Ямана, п. Октябрьский, п. Форпост, п. Аршин, с. Алексеевка - размер арендной платы устанавливается с применением повышающего коэффициента, равного 4.



3. Расчет арендной платы за землю

сельскохозяйственного назначения



3.1. Размер арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения определяется по следующей формуле:



АП = Сб х Пу,



где:

Сб - базовый размер арендной платы за гектар в год, устанавливается в рублях в зависимости от кадастровой стоимости одного гектара сельскохозяйственных угодий и вида предоставленных сельскохозяйственных угодий в соответствии приложением N 2 к настоящему Порядку;

Пу - площадь земельного участка для расчета арендной платы, определяется в соответствии с кадастровым планом земельного участка.

3.2. Базовый размер арендной платы при выделении земель, занятых внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, устанавливается в рублях в соответствии с приложением N 2 к настоящему Порядку.



4. Расчет арендной платы за земельные участки

из земель промышленности, энергетики, транспорта,

связи, радиовещания, телевидения, информатики,

земель для обеспечения космической деятельности,

земель обороны, безопасности и иного

специального назначения

(далее - земель промышленности)



4.1. Размер арендной платы за земельные участки из земель промышленности определяется по следующей формуле:



АП = Сб х Пу, где



Сб - базовый размер арендной платы за один квадратный метр в год, устанавливается в рублях в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с подпунктом 4.2 настоящего Порядка;

Пу - площадь земельного участка для расчета арендной платы, определяется в соответствии с кадастровым планом земельного участка.

4.2. Базовый размер арендной платы за земельный участок из земель промышленности принимается равным четырем процентам от кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка, за исключением земельных участков, указанных в подпункте 4.3 настоящего Порядка.

4.3. Базовый размер арендной платы устанавливается в рублях и принимается равным ставке земельного налога за земельные участки из земель промышленности, занятые автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и дорожными сооружениями, а также занятые объектами транспортных систем естественных монополий.

4.4. в случае отсутствия кадастровой стоимости земельного участка из земель промышленности до определения кадастровой стоимости такого участка базовый размер арендной платы устанавливается в рублях и принимается равным десятикратной ставке земельного налога 2005 года, Сб = 3.15 руб.



5. Расчет арендной платы за земельные участки

из земель особоохраняемых территорий и объектов

местного значения, для туристической деятельности



5.1. Размер арендной платы за землю для осуществления туристической деятельности и оздоровления определяется по следующей формуле:



                     Ап = Сб х Пу х К   х К  х К
                                     фи    м    ц


где:

Сб - базовый размер арендной платы за один квадратный метр в год, Сб = 3.5 руб./кв. м.

Базовый размер арендной платы за земельные участки из земель несельскохозяйственного назначения устанавливается в рублях и принимается равным:

- десяти процентам от средней кадастровой стоимости квадратного метра земельного участка, выделенного для осуществления туристической и оздоровительной деятельности в Камызякском районе, согласно Постановлениям Правительства Астраханской области от 26.08.2005 N 311-П и от 27.04.2006 N 133-П, Кс = 35 руб./кв. м;

Пу - площадь земельного участка для расчета арендной платы, определяется в соответствии с кадастровым планом земельного участка;

    К   -  коэффициент  функционального  использования  земельного
     фи
участка для туристической деятельности - 1.87
    К   - коэффициент месторасположения земельного участка:
     м
    а) в зоне поселений и вне населенных пунктов - 1.53;
    б) в зоне дельты (ниже последнего населенного пункта) - 3.0;
    К   - коэффициент целевого использования:
     ц
    а)  строящиеся  -  1.0 (не более  одного  года,  с последующим
пересчетом на коэффициент - 2);
    б) действующие - 2.0.


6. Порядок и сроки внесения арендной платы



6.1. Внесение арендной платы осуществляется равными долями ежеквартально, не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом (т.е. не позднее 20 апреля, 20 июля, 20 октября, 20 января).

Договором аренды земельного участка, предоставленного для выполнения сезонных работ на срок до шести месяцев, могут быть установлены иные сроки внесения арендной платы: 50 процентов от общей суммы арендной платы по договору вносится не позднее чем по истечении 30 дней с момента заключения договора аренды, оставшаяся часть суммы вносится равными долями ежемесячно, не позднее 20-го числа каждого месяца.

В случае невнесения арендной платы в установленный срок начисляется пеня за каждый день просрочки. Пеня определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы и принимается согласно условиям договора.

6.2. Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.

6.3. Арендная плата по договору вносится арендатором отдельным платежным документом с указанием в назначении платежа даты и номера договора аренды на расчетный счет, определенный в договоре аренды или указанный специалистами администрации соответствующего муниципального образования Камызякского района.

6.4. Пересмотр неправильно произведенного расчета арендной платы за землю допускается не более чем за три предшествующих года. в случае переплаты денежные суммы, уплаченные сверх расчетных, засчитываются в оплату следующего периода.



7. Льготы по арендной плате за земельные участки



От арендной платы освобождаются:

7.1. Муниципальные предприятия и муниципальные учреждения, учредителем которых выступают органы местного самоуправления муниципальных образований Камызякского района.

7.2. Следующие категории граждан:

- герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;

- инвалиды, имеющие III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лица, которые имеют I и II группы инвалидности, установленные до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;

- инвалиды с детства;

- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий;

- физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне".

7.3. Освобождение от арендной платы производится на основании документов, подтверждающих право на льготу, представляемых арендаторами в администрации соответствующего муниципального образования Камызякского района с момента их представления.

7.4. От арендной платы при аренде земельных участков освобождаются инвесторы, реализующие приоритетный инвестиционный проект Камызякского района, согласно Положению о муниципальной поддержке инвестиционной деятельности на территории Камызякского района.

8. Настоящее Решение вступает в силу с 01.01.2007.

9. Решение Совета МО "Камызякский район" от 29.03.2005 N 31 "Об арендной плате за землю всех категорий, находящуюся в ведении муниципальных образований Камызякского района" считать утратившим силу.



Глава МО "Камызякский район"

Д.Г.УГРЮМОВ



г. Камызяк

от 26.12.2006

Рег. N 145











Приложение N 1

к Порядку расчета арендной платы

за земельные участки, государственная

собственность на которые не разграничена,

находящиеся в ведении муниципального

образования "Камызякский район"

от 26 декабря 2006 г. N 145



РАСЧЕТ ПОПРАВОЧНОГО КОЭФФИЦИЕНТА,

УЧИТЫВАЮЩЕГО ПЛОЩАДЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА



-------------------------------------T-------------------------------------¬
¦      Площадь земельного участка,   ¦         Поправочный коэффициент     ¦
¦               кв.м                 ¦                                     ¦
+------------------------------------+-------------------------------------+
¦                            МО "Город Камызяк"                            ¦
+--------------------------------------------------------------------------+
¦    1. Земельные участки под объектами торговли, общественного питания,   ¦
¦                         бытового обслуживания                            ¦
+------------------------------------T-------------------------------------+
¦             до 10 кв. м            ¦                  4.0                ¦
+------------------------------------+-------------------------------------+
¦      от 11 кв. м до 20 кв. м       ¦                  3.0                ¦
+------------------------------------+-------------------------------------+
¦      от 21 кв. м до 40 кв. м       ¦                  2.0                ¦
+------------------------------------+-------------------------------------+
¦      от 41 кв. м до 100 кв. м      ¦                  1.0                ¦
+------------------------------------+-------------------------------------+
¦     от 101 кв. м до 200 кв. м      ¦                  0.8                ¦
+------------------------------------+-------------------------------------+
¦     от 201 кв. м до 400 кв. м      ¦                  0.6                ¦
+------------------------------------+-------------------------------------+
¦     от 401 кв. м до 500 кв. м      ¦                  0.5                ¦
+------------------------------------+-------------------------------------+
¦           свыше 500 кв. м          ¦                  0.3                ¦
+------------------------------------+-------------------------------------+
¦              2. Земельные участки под объектами автосервиса              ¦
+------------------------------------T-------------------------------------+
¦            до 500 кв. м            ¦                  1.0                ¦
+------------------------------------+-------------------------------------+
¦     от 501 кв. м - до 1500 кв. м   ¦                  0.75               ¦
+------------------------------------+-------------------------------------+
¦         свыше 1500 кв. м           ¦                  0.5                ¦
+------------------------------------+-------------------------------------+
¦             3. Земельные участки под промышленными объектами             ¦
+------------------------------------T-------------------------------------+
¦           до 8000 кв. м            ¦                  1.0                ¦
+------------------------------------+-------------------------------------+
¦   от 8001 кв. м - до 16000 кв. м   ¦                  0.8                ¦
+------------------------------------+-------------------------------------+
¦  от 16001 кв. м - до 24000 кв. м   ¦                  0.4                ¦
+------------------------------------+-------------------------------------+
¦         свыше 24000 кв. м          ¦                  0.1                ¦
+------------------------------------+-------------------------------------+
¦               4. Земельные участки под объектами рекламы                 ¦
+------------------------------------T-------------------------------------+
¦           до 15 кв. м              ¦                  3.5                ¦
+------------------------------------+-------------------------------------+
¦          свыше 15 кв. м            ¦                  2.5                ¦
+------------------------------------+-------------------------------------+
¦               5. Земельные участки под прочими объектами                 ¦
+------------------------------------+-------------------------------------+
¦       независимо от площади        ¦                  1.0                ¦
+------------------------------------+-------------------------------------+
¦               Муниципальные образования сельских поселений               ¦
+------------------------------------T-------------------------------------+
¦       независимо от площади        ¦                  1.0                ¦
L------------------------------------+--------------------------------------










Приложение N 2

к Порядку расчета арендной платы

за земельные участки, государственная

собственность на которые не разграничена,

находящиеся в ведении муниципального

образования "Камызякский район"

от 26 декабря 2006 г. N 145



БАЗОВЫЕ РАЗМЕРЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО

НАЗНАЧЕНИЯ ПО КАМЫЗЯКСКОМУ РАЙОНУ

АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ



1. Кс - кадастровая стоимость земли; КС = 18658 руб./га - сельскохозяйственные угодья:

1.1. Базовый размер арендной платы за земельный участок под пашню орошаемую и пруды, Сб = 1.31% х КС = 244.5 руб./га;

1.2. Базовый размер арендной платы за земельный участок под пашню неорошаемую, Сб = 0.87% х КС = 163 руб./га;

1.3. Базовый размер арендной платы за земельный участок под сенокосы, Сб = 1.4% х КС = 261.2 руб./га;

1.4. Базовый размер арендной платы за земельный участок под пастбища, Сб = 0.44% х КС = 81.5 руб./га;

1.5. Базовый размер арендной платы за земельный участок, используемый под многолетние насаждения (сады, виноградники и др.), Сб = 1.1% х КС = 205.2 руб./га.

2. Кс - кадастровая стоимость земли; КС = 19920 руб./га - прочие земли сельскохозяйственного назначения:

2.1. Базовый размер арендной платы при выделении земель, занятых внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, Сб = 5% х КС = 932.9 руб./га.










Региональное законодательство Астраханской области Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека Astrakhan region Россия




Навигация


Право России

Новости

Партнеры

Рейтинг@Mail.ru